「地番整理」とは？住居表示と似て非なる住所の仕組み  ―地番？住居表示？地番整理？地図の表記と合わせて徹底解説―

日本の住所には様々な種類があり、中には地域の特性を反映したものもあります。前回は、住所の基本となる地番と住居表示について触れ、その歴史や地番の中でも「無地番」の事例について紹介しました。

今回は、地番整理について、実際の事例と地図上での表記について解説します。

都市開発などにより土地の分割や統合が繰り返されると、地番も複雑になり、郵便物の配達や緊急車両の到着に支障をきたすようになりました。

これを解決するために導入されたのが住居表示ですが、中には住居表示を導入せず、地番を使いながらも住居表示と同じような形式で住所を設定している地域があります。これを「地番整理」と呼びます。地番整理には、単に番号を振り直す手法と、新たに町名を付与した上で番号を再編する「町名地番整理」の手法があります。

地番整理とは、登記上の土地番号（地番）を整然と並べ替えるもので、原則として、新しい町名・地番がそのまま住所として使用されるため、住所と地番が一致します。また、土地区画整理事業の際に合わせて実施されることがあります。

• 地番を利用した住所の表示：地番整理では、地番を住居表示のように、街区ごとに番号を、そして所有者ごとに枝番を付与しています。

• 付番方式：回転式、蛇行式、奇遇振分式、千鳥式、平行式があり、区画整理の状況に応じた方式で整理されます。

• 住所は一つのみ：住居表示が「地番」と「住居表示」の二つの住所を持つ地域であるのに対し、地番整理地域では一つの住所のみとなっています。

• 実態としては見分けにくい：現地の街区表示板の形式が住居表示と同じような形式で表示されている地域もあり、地番整理と住居表示を見た目で区別することは困難です。

事例1：坂戸市（埼玉県） 

坂戸市には「泉町」「泉町二丁目」「泉町三丁目」がありますが、これらの住所の表し方には非常に興味深いものがあります。